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社會(huì )新詞：“小產(chǎn)權房”英文怎么來(lái)說(shuō)
發(fā)起人：eging　　回復數：0　　瀏覽數：4086　　最后更新：2020/2/29 10:14:29 by eging

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2020/2/29 10:14:31
eging





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社會(huì )新詞：“小產(chǎn)權房”英文怎么來(lái)說(shuō)
    據報道，清理小產(chǎn)權房將成為國土資源部今年的重點(diǎn)任務(wù)之一。報道稱(chēng)，國務(wù)院日前已做出部署，成立專(zhuān)門(mén)領(lǐng)導小組，負責小產(chǎn)權房的摸底和清理工作。國務(wù)院要求，所有在建及在售小產(chǎn)權房必須全部停建和停售。

    請看相關(guān)報道：

    The Ministry of Land Resources said Sunday its priorities this year include handling houses with limited property rights and golf courses.

    國土資源部上周日表示，今年將重點(diǎn)清理小產(chǎn)權房和高爾夫球場(chǎng)。

    在上面的報道中，houses with limited property rights就是“小產(chǎn)權房”?！靶‘a(chǎn)權房”也稱(chēng)作“鄉產(chǎn)權房”，是指由鄉鎮政府而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權證的房產(chǎn)。所以，“小產(chǎn)權”其實(shí)就是“鄉產(chǎn)權”、collective property rights(集體產(chǎn)權)，它并不真正構成嚴格法律意義上的產(chǎn)權。說(shuō)的再直白一些，“小產(chǎn)權房”是一些村集體組織或者開(kāi)發(fā)商打著(zhù)新農村建設等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的“商品房”。和“小產(chǎn)權”相對應的就是“大產(chǎn)權”，也就是full property rights(全產(chǎn)權)。

    現在在很多大中城市，一面是房?jì)r(jià)高、住房難，一面又是大量的vacant property（閑置地產(chǎn)）。如今，commercial residential building（商品房）的價(jià)格節節攀升，雖然政府向低收入家庭提供了low-rent housing（廉租房），但是還是有很多享受不到這一待遇而收入又一般的“夾心層”望房興嘆，他們寄希望于購買(mǎi)affordable housing（經(jīng)濟適用房）并采用buy a house on mortgage（按揭購房）的方式。這意味著(zhù)一旦買(mǎi)了房，就要背上沉重的monthly installment payment（月供）負擔。而對于那些有能力購房的人，他們也持wait-and-watch attitude（觀(guān)望態(tài)度），希望房?jì)r(jià)能下降。


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